موفقیت ویروس نیوزیلند قیمت مسکن فراری را بهمراه می کند قیمت خانه نیوزیلند سیاستمداران قیمت مسکن

Category: جهان زیبایی Comments: No comments


موفقیت نیوزیلند در مبارزه با ویروس کرونا مشکل مهمی را پیش بینی کرده است: سرسام آور افزایش قیمت خانه ها

با شروع همه گیری ، اکثر کارشناسان پیش بینی کردند قیمت خانه ها کاهش یابد. در عوض ، قیمت ها طی سال گذشته بیش از 19 درصد افزایش یافته است و این امر قیمت بسیاری از افرادی را که می خواهند خانه اول خود را خریداری کنند از دسترس خارج می کند.

دولت ، که به دلیل واکنش خود به فشار مسکن مورد انتقادات فزاینده ای قرار گرفته است ، روز پنجشنبه با دستور دادن به بانک مرکزی کشور برای بررسی تأثیر بر قیمت مسکن ، اولین اقدام خود را برای حل این مسئله اعلام کرد. تصمیم گیری.

آدریان اور ، رئیس بانک ذخیره گفت که از بخشنامه جدید ، که “با توصیه های خود به دولت” سازگار است ، استقبال می کند. همچنین بانک مرکزی اخیراً اقدامات خود را برای محدود کردن وام به سرمایه گذاران مسکن اعلام کرده است.

اما برخی از ناظران می گویند حرکات اعلام شده تاکنون تأثیر کمی در حرکت صعودی قیمت ها خواهد داشت که ناشی از کمبود عرضه و نرخ بهره پایین است.

شموبیل ایقوب ، اقتصاددان از Sense Partners که به طور گسترده درباره مشکلات مسکن نیوزلند نوشته است ، گفت: “دیدن حرکت در مسیر درست بسیار خوشایند است.” اما ، وی افزود ، او انتظار دارد قیمت های خانه “بدون گره بیشتر” با گره های زیاد ادامه یابد.

ایقوب گفت که طی 30 سال گذشته ، نیوزیلند خانه های کافی ، به ویژه واحدهای اجاره ای ساخته نشده است. و او گفت که سیاستمداران خود را در یک پارادوکس می بینند – آنها می خواهند قیمت برای کسانی که خانه دارند افزایش یابد و برای کسانی که خانه ندارند افزایش یابد.

نیوزیلند موفق شده است از گسترش ویروس در جامعه جلوگیری کند ، و به بسیاری از جنبه های زندگی اجازه می دهد تا به حالت عادی برگردند ، و در نتیجه اقتصاد آن به شدت برگشت. تولید ناخالص داخلی در سه ماه دسامبر با رکورد 14 درصد رشد کرد و بیشتر انقباضات ناشی از ویروس را از اوایل سال گذشته پاک کرد. نرخ بیکاری در 4.9٪ نسبتاً پایین باقی مانده است.

رتبه اعتباری حاکمیت کشور این هفته توسط Standard & Poors افزایش یافت و این کشور را به عنوان اولین کشور توسعه یافته از زمان آغاز همه گیر شدن همه رای اعتماد کسب کرد.

اما این موفقیت به سوخت بازار مسکن کمک کرده است.

طبق آخرین آمار موسسه املاک و مستغلات نیوزلند ، متوسط ​​قیمت یک خانه در ژانویه به 730 هزار دلار نیوزلند (544000 دلار) افزایش یافت که 19.3 درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته است. در اوکلند ، بزرگترین شهر ، قیمت متوسط ​​به یک میلیون دلار نوار زره ای چشم نواز رسید.

این قیمت ها تقریباً در مقایسه با سایر کشورهای پیشرفته بالا است ، به خصوص با توجه به اینکه بیشتر خانه های نیوزیلند دارای شیشه دو جداره ، گرمایش مرکزی یا سایر ویژگی هایی نیستند که در بیشتر آمریکای شمالی و اروپا به عنوان استاندارد در نظر گرفته شده اند.

وزیر دارایی گرانت رابرتسون گفت که این نوع افزایش ها نمی توانند ادامه داشته باشند.

وی گفت: “ما کاملاً واضح بوده ایم که آنچه در سه ماه گذشته سال گذشته اتفاق افتاده پایدار نیست.” “و به همین دلیل ما باید تنظیمات را تغییر دهیم.”

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>